Crowne Plaza London Docklands: goud winnen op onderbenutte parkeerplaatsen in de buurt van ExCeL

Zittend op goud:

ExCeL London organiseert meer dan 200 evenementen per jaar en trekt meer dan 5 miljoen bezoekers. Dertig seconden verderop stond de parkeerplaats van Crowne Plaza London Docklands op goud. Nu wordt het ontgonnen.

De discrepantie: overal vraag, ongebruikte capaciteit

Het Crowne Plaza London Docklands ligt op een van de meest dynamische locaties van Londen, tussen ExCeL, Canary Wharf en de O2. Duizenden komen dagelijks langs voor conferenties, zakelijke bijeenkomsten en amusementsevenementen. Velen zijn op zoek naar handige parkeerplaatsen in een gebied waar het notoir moeilijk te vinden is.

Ondertussen bediende de parkeerplaats van het hotel alleen gasten. Dit zorgde voor een discrepantie: parkeerplaatsen stonden vaak leeg terwijl de parkeervraag in de directe omgeving groot bleef. Hotelgasten hebben sporadisch parkeergelegenheid nodig. Deelnemers aan de conferentie bij ExCel hebben dit nodig tijdens evenementen. Canary Wharf-professionals hebben het nodig voor werkdagen. Avondentertainment in de O2 zorgt voor extra vraag.

Het hotel had de parkeercapaciteit. Het gebied had de vraag. Wat ontbrak er? De verbinding tussen hen.

Dit was een mismatch die het hotel wilde oplossen.

De oplossing: capaciteit koppelen aan de vraag

Daarom werkten ze samen met ParkBee om dat probleem op te lossen. We hebben hun onderbenutte ruimtes gekoppeld aan de vraag die voortdurend door Docklands stroomt.

Nu werkt het parkeren anders. Conferentieseizoen bij ExCeL? Boekingen stromen automatisch binnen via het ParkBee-platform. Canary Wharf-professionals reserveren wekelijks plekken voor hun woon-werkverkeer. Zakelijke bezoekers kunnen dagelijks parkeren wanneer ze dat nodig hebben.

ParkBee regelt alles: boekingen, toegangstechnologie, klantenondersteuning. Het hotel haalt maandelijkse inkomsten uit ruimtes die vroeger niet werden gebruikt terwijl de vraag op een steenworp afstand bestond.

Waarom locatie kansen creëert

Toplocaties trekken voortdurend mensen aan. Alleen al de meer dan 200 jaarlijkse evenementen van ExCeL trekken miljoenen bezoekers die een parkeerplaats nodig hebben. Tel daar het dagelijkse personeelsbestand van Canary Wharf en het O2-entertainmentverkeer bij op en je hebt een constante, grote vraag in de directe omgeving.

De vraag is niet of er vraag is in de buurt van Crowne Plaza London Docklands, maar natuurlijk wel. De vraag is of je er baat bij hebt.

Het Crowne Plaza London Docklands is. Hun parkeerplaats bedient hotelgasten nu wanneer dat nodig is, terwijl ze inkomsten genereren uit de constante stroom van congresdeelnemers, professionals en bezoekers die hun locatie aantrekt.

Het conferentieseizoen demonstreert het model

Het conferentieschema van ExCeL zorgt voor voorspelbare pieken in de vraag. Wanneer grote conferenties naar ExCeL komen, overspoelen duizenden deelnemers tegelijkertijd het gebied, die allemaal een parkeerplaats nodig hebben voor de duur van het evenement.

Voor Crowne Plaza London Docklands betekenden deze periodes voorheen dat hun parkeerplaats hotelgasten bediende, terwijl faciliteiten in de buurt worstelden met een overvolle vraag. Via het ParkBee-platform registreert het hotel nu automatisch de vraag naar conferentieparkeerplaatsen.

Bezoekers ontdekken de parkeerplaats via het netwerk van ParkBee, boeken vooraf en hebben naadloos toegang. Het hotel genereert inkomsten zonder operationele rompslomp: geen personeel dat de logistiek voor conferentieparkeerplaatsen beheert, geen systemen om te onderhouden, alleen maandelijkse stortingen op basis van capaciteitsbenutting.

Bediening van meerdere vraagsegmenten

Naast conferenties voorziet het partnerschap gedurende de hele week in uiteenlopende parkeerbehoeften:

Professionals in Canary Wharf als u in het financiële district werkt, moet u dagelijks of wekelijks betrouwbaar parkeren. De locatie van Crowne Plaza biedt gemakkelijke toegang tot de kantoren van Canary Wharf. Met het ParkBee-platform kunnen deze professionals regelmatig plekken reserveren, waardoor een consistent gebruik van de weekdagen wordt gecreëerd.

Zakelijke bezoekers Als u naar Docklands komt om te vergaderen, moet u dagelijks flexibel parkeren. Ze boeken via het ParkBee-platform, zijn gemakkelijk toegankelijk en parkeren zonder de onzekerheid om plekken te vinden in het drukke Docklands.

Deelnemers aan het evenement Als u naar de O2 of andere locaties in de omgeving gaat, moet u's avonds en in het weekend parkeren. Deze periodes vallen vaak samen met een lagere hotelbezetting, waardoor de ruimtes beschikbaar zijn voor evenementenverkeer.

Het operationele model dat werkt

De samenwerking slaagt omdat ParkBee de volledige bedrijfsvoering verzorgt. Het hotel beheert geen boekingen, behandelt geen vragen van klanten, lost geen toegangsproblemen op en verwerkt geen betalingen. De systemen en het ondersteuningsteam van ParkBee beheren dit allemaal.

Voor Crowne Plaza London Docklands is de regeling eenvoudig: zorg voor de parkeerplaatsen, ontvang maandelijkse stortingen en behoud de toegang van hotelgasten met voorrang wanneer dat nodig is. Het parkeersysteem werkt nu harder zonder operationele complexiteit te creëren voor het hotelpersoneel.

Hotels op toplocatie: vergelijkbare kans

Als uw hotel zich in de buurt van expositiecentra, financiële districten of vervoersknooppunten bevindt, laat uw parkeerplaats waarschijnlijk geld op tafel liggen.

Het patroon dat Crowne Plaza London Docklands doormaakte — onderbenutte parkeerplaatsen vanwege de grote vraag in de omgeving — herhaalt zich in hotels op toplocaties in de stad. Bij accommodaties in de buurt van conferentiecentra is de parkeerplaats leeg, behalve wanneer bepaalde hotelgasten arriveren. Hotels in de buurt van zakenwijken hebben capaciteit tijdens de avonduren en in het weekend, wanneer de omgeving rustig is. Bij accommodaties in de buurt van uitgaansgelegenheden is er parkeergelegenheid beschikbaar tijdens kantooruren.

Elk van deze biedt onbenutte inkomstenmogelijkheden. De parkeerplaats bestaat. De vraag bestaat in de buurt. Wat ontbreekt is het systeem dat ze efficiënt met elkaar verbindt, en dat is precies wat ParkBee biedt.

Locatievoordeel in de praktijk

Het locatievoordeel van Crowne Plaza, op 30 seconden van ExCeL, vlakbij Canary Wharf en de O2, zorgt voor een uitzonderlijke parkeervraag. Maar veel hotels hebben vergelijkbare voordelen: de nabijheid van congrescentra, zakendistricten, toeristische attracties, sportlocaties of vervoersknooppunten.

Deze locaties zorgen voor een constante parkeervraag. De vraag voor hotelexploitanten is of u die kans aangrijpt of ziet toekomen aan parkeerexploitanten die zich hebben geoptimaliseerd voor precies deze manier van inspelen op de vraag.

Crowne Plaza London Docklands erkende hun locatievoordeel en ging een partnerschap aan met ParkBee om er inkomsten mee te genereren. Het resultaat: een parkeerplaats die op goud stond, wordt nu ontgonnen.